438 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
438 000 $
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9117 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V9
Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché de Ahuntsic! Entièrement rénové! Espace de vie ouvert et convivial! 3 grandes chambres à coucher! Cuisine et salle de bains rénovées! Salle de lavage avec beaucoup de rangement! Portes et fenêtres changées! Insonorisation et isolation maximisées! Électricité et plomberie refaites! Drain français et drain principal changés! Toiture élastomère! Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial! Venez vous installer!
-
Superficie du terrain:
2 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 049,1 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 83
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Addenda
CHARMANTE COPROPRIÉTÉ INDIVISE DE 2 UNITÉS!
Espace de vie très lumineux! 3 grandes chambres à coucher fermées! Salle de bains et salle de lavage avec beaucoup de rangement!
Une attention particulière a été portée à l'insonorisation entre les étages!
Plomberie refaite, ajout de membranes sur les fondations et de clapets anti-retour.
Droits d'accès au terrain avant ainsi qu'à une charmante terrasse à l'arrière.
La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à la ville"! Un environnement chaleureux et recherché!
Visites sur rendez-vous, débutant samedi le 12 septembre 2026.
* Les montants des taxes représentent la quote-part de 36%.
* Frais de copropriété représentent la quote-part pour les taxes et les assurances.
* La notaire sera Me Geneviève Barbe.
* 20% de comptant, hypothèque à la BNC.
Particularités du bâtiment
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 049,1 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 83
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Particularités du terrain
34'40" X 77'70" Irrégulières
2 668,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'7" X 3'8" | Vinyle | Garde-robe |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'5" X 8'4" | Vinyle | Lumineuse |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'2" X 10'9" | Vinyle | Aire ouverte |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'7" X 6'8" irr. | Vinyle | Ouvert sur la cuisine |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'7" | Vinyle | Walk-in 5,2 x 2,10 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 10'3" | Vinyle | Garde-robe |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'9" X 10' | Vinyle | Garde-robe, sert de bureau |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'8" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'5" X 6'2" | Vinyle | Corde à linge, rangements |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'4" X 3'4" | Vinyle | Arrière |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Installation aspirateur central , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, laveuse-sécheuse, corde à linge rétractable, aspirateur central, déshumidifacteur, tablettes noires(rangement extérieur), tondeuse, boyau d'arrosage et fusil à eau,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
20.8%
-
11.4%
-
21.9%
-
36.2%
-
2.1%
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3.3%
-
16.7%
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77.8%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CHRISTINE GIGUÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE GIGUÈRE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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