1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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2968 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3B4
Propriété clé en main soigneusement entretenue, située sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pi², sans voisin à l'arrière et offrant une vue magnifique sur l'eau. Profitez d'un environnement intime, paisible et non inondable, avec une généreuse fenestration, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. La rivière est navigable et permet d'avoir son propre quai, ce qui vous donne un accès direct au lac. Plusieurs possibilités d'amélioration s'offrent à vous. Un emplacement rare et recherché, idéal pour les amateurs de nature et de bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
20 107 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
32' X 24'8" Irrégulières
2002
1 677 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété clé en main -- Un emplacement d'exception au bord de l'eau
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue au fil des ans, située sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pi² offrant une intimité remarquable. Sans aucun voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur l'eau.
La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout en mettant en valeur le panorama. La résidence comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un garage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet de résidence secondaire.
La rivière des Outaouais bordant la propriété, qui se jette dans le lac St-Louis est navigable pour les embarcations à moteur et permet d'accéder directement au lac et profiter de votre propre quai pour les activités nautiques.
Le terrain, situé en zone non inondable, offre un potentiel remarquable avec plusieurs possibilités selon vos projets, tout en conservant le caractère unique de cet emplacement.
Les propriétés offrant un tel équilibre entre tranquillité, vue sur l'eau, vaste terrain et accès au lac sont extrêmement rares. Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
32' X 24'8" Irrégulières
2002
1 677 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 248'
20 107 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
bord de l'eau , Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 12'1" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 20'8" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 6' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 14'7" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 19'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'5" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, fixtures, électroménagers de cuisine en stainless Meubles Extérieur Spa
Deux chaises rouges extérieur. Tous les biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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22.9%
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23.5%
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33.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-795-2689
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Bonjour, mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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