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samedi
4 avril 2026 de 13H00 à 15H00
349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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Prochaine visite libre
2026-04-04
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11 Rue Ladouceur, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2S6
Belle opportunité dans un secteur paisible! Située sur une rue tranquille, cette propriété de brique sur quatre côtés offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et mettre la maison à leur image. Elle propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Le poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que la thermopompe centrale installée en 2018 assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Planifiez votre visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
42' X 28'2"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Maison de plein pied entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1969!
-Propriété de brique sur quatre côtés située
-Située sur une rue tranquille dans un secteur paisible
-2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
-Poêle au bois au sous-sol
-Thermopompe centrale installée en 2018 (chauffage et climatisation)
-Porte avant et porte patio remplacées en 2014
-Emplacement pratique à proximité des services, commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne.
Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover et mettre la propriété à leur image tout en valorisant son plein potentiel.
Particularités du bâtiment
42' X 28'2"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'4" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage, rangement | Sous-sol 1 | 27'6" X 16'8" irr. | Béton | Foyer au bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26'6" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, structure du gazébo, balançoire extérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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22.6%
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22.1%
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23.2%
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12.5%
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71.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTINE ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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